//

:: Rejestracja / Logowanie

Zarejestruj się! Skorzystaj z pełnej funkcjonalności naszego serwisu. ZAMIEŚĆ DARMOWE OGŁOSZENIE!
Login:
Hasło:
   

:: Kursy walut


:: ZIMOWY ODDECH NAD BAŁTYKIEM

Polacy zwykli spędzać czas nad Bałtykiem latem, nie doceniając jego uroków zimową porą. Wielu z nas wydaje się, że nie będzie miało co robić zimą nam polskim morzem. Czy na pewno tak jest? Dlaczego warto wybrać się nad morze także zimą? >>>

:: Mieszkanie z hipoteką? Nie ma się czego obawiać

Częstą sytuacją przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym jest obciążona hipoteka. Czy jest się czego obawiać? >>>
 

:: Mieszkanie w kamienicy – ukryty potencjał

Mieszkania w kamienicach od kilku lat cieszą się rosnącym zainteresowaniem kupujących. Trend zauważa się zwłaszcza w dużych aglomeracjach, które oferują bogatą ofertę tego typu nieruchomości.
Kamienice po latach zapomnienia odzyskują dawny blask i przyciągają chętnych, którzy chcą zamieszkać w zabytkowych murach. Nie tylko aspekt historyczny odgrywa tu ważną rolę, ale także charakterystyka samej nieruchomości. Wysokie sufity, grube ściany i niezwykłe wnętrza o przemyślanym rozkładzie stanowią wartość samą w sobie. Kolejnym argumentem przemawiającym na korzyść mieszkań w kamienicach jest lokalizacja. Znaczna część historycznych budynków znajduje się w centrach miast lub w najbardziej prestiżowych dzielnicach. >>>
 

:: Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją

Którzy deweloperzy planują zakup gruntów inwestycyjnych? Jaka jest obecnie  dostępność działek? Czy ziemia drożeje? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl >>>
 

:: Eksperci: Mieszkaniówka nie wyhamuje

Rok 2017 minął pod znakiem wzmożonego zainteresowania inwestorów lokujących swoje oszczędności na rynku  mieszkaniowym. Szybkie tempo sprzedaży inwestycji deweloperskich to w dużej mierze efekt mody na mieszkaniówkę, która wynika z faktu, że postrzegamy rynek nieruchomości jako stabilną przystań dla swoich finansów. Co nas czeka w tym roku? Prognozy dla 2018 r. na rynku mieszkaniowym przygotowali eksperci portalu RynekPierwotny.pl i agencji Metrohouse. >>> 

:: Artykuły

:: Przydatne linki

:: Forum

wejście >>> na Forum
Uwaga Użytkownicy!
Z uwagi na ogromną ilość spamu, celem potwierdzenia rejestracji, a także weryfikacji zgłoszeń nadsyłanych przez automaty, roboty, pająki, etc., prosimy wszystkich pragnących zarejestrować się na forum o przesłanie na adres administratora (podany w zakładce KONTAKT) informacji z podaniem loginu oraz dnia i godziny rejestracji.

... Fachman z ogłoszenia położył mi tak parkiet, że po roku pomiędzy klepkami zaczęły pojawiać się szpary. Co mam zrobić? >>>
... Czy ktoś może mi polecić dobrą, sprawdzoną agencję nieruchomości z Piaseczna i okolic?
>>>
... W gazetach piszą, że już wychodzimy z kryzysu. Jeśli tak, to czemu u licha nikomu nie jest potrzebne drewno? >>>


R E K L A M A

:: Artykuły

Znajdź i oceń swojego agenta


Agent nieruchomości bywa wybierany zupełnie przypadkowo. Zwykle podejmujemy współpracę z doradcą, o którym nic nie wiemy. Sieć biur nieruchomości Metrohouse wprowadziła właśnie na swojej stronie profile agentów. Ułatwią wybór właściwego agenta i pozwolą ocenić jego pracę.

Lubimy polecać
Jak wynika z ogólnopolskiego badania „Lojalni 2017”, aż 82% konsumentów w Polsce, korzystających z Internetu poleca zakupiony produkt lub usługę swoim znajomym. Jednocześnie z badań wynika, że prawie 75% ankietowanych podejmuje decyzje zakupowe pod wpływem polecenia, zatem konsumenci ufają rekomendacjom i wybierają najczęściej usługi lub produkty polecone przez rodzinę, znajomych, czy po prostu innych internautów. Opinie działają niemal tak jak recenzje – dzięki nim łatwiej i pewniej sięgamy po produkt, czy korzystamy z danej usługi. Jeśli dwa produkty są podobne jakościowo, to jest duże prawdopodobieństwo, że wybierzemy właśnie ten produkt, który został zarekomendowany i posiada najwięcej opinii.

Dobry agent na wagę złota
Opinie są szczególnie ważne, gdy mówimy o wyborze agenta nieruchomości, który ma stać się osobistym doradcą przy podejmowaniu życiowej decyzji, jakim jest zakup mieszkania. Agenci Metrohouse otrzymali możliwość utworzenia własnej wizytówki, gdzie mogą opisać swoje doświadczenie i specjalizację. Obecnie na stronie Metrohouse jest 120 takich profili. Każdy profil zawiera wszystkie oferty sprzedaży agenta i garść informacji statystycznych dotyczących obszaru działania. Dzięki przygotowanym wykresom łatwo zorientować się, czy agent specjalizuje się w sprzedaży, czy wynajmie nieruchomości, w jakich cenach posiada oferty w portfolio albo czy skupia się na konkretnym sektorze rynku.
Jednak dla klienta najbardziej istotnym elementem profilu jest możliwość zapoznania się z opiniami obecnych i byłych klientów agenta. Każdego agenta Metrohouse można ocenić za pomocą gwiazdek (od jednej do pięciu), oraz dodać komentarz dotyczący współpracy. Po skorzystaniu z usługi lub na pewnym etapie współpracy klient otrzymuje unikalny link, dzięki któremu może dodać opinię. Dlatego też wszystkie opinie, przypisane do agenta są jak najbardziej wiarygodne, a osoba trzecia, nie uczestnicząca w procesie obsługi nie może komentować poczynań agenta. Na ocenę końcową w postaci gwiazdek składa się nie tylko ocena klienta, ale także pozycja agenta w wewnętrznym rankingu. Tak więc nawet najlepszy agent z niezbyt przychylnymi opiniami nie może liczyć na komplet 5-ciu gwiazdek. Oprócz gwiazdek klient znajduje na profilu informację, na jakim etapie kariery znajduje się doradca.

Korzyści dla klientów i dla agentów
Oceny przesyłane przez klientów umożliwiają współtworzenie sieci rekomendacji. Każda opinia ma wpływ na wybór określonego agenta przez klienta zainteresowanego znalezieniem doradcy. Zwłaszcza dodatkowe komentarze klientów przyczyniają się do pogłębienia wiedzy o agencie i pomagają w znalezieniu takiego, który w pełni może spełniać pokładane w nim nadzieję (np. dobrze porusza się po rynku domów w danej lokalizacji gwarantując obsługę także w języku niemieckim). Wdrożenie profili szybko znalazło uznanie w oczach samych agentów, którzy już po kilku tygodniach odczuli pozytywne przejawy funkcjonowania wizytówek: - Ostatnio zadzwonili do mnie klienci z prośbą o pomoc przy sprzedaży. Podczas spotkania dowiedziałam się, że klient odnalazł na stronie mój profil. Przekonała go jakość moich ofert oraz opinie na mój temat, mówi Monika Pięta, agentka Metrohouse z Wrocławia.


Social shopping
Wybór osoby udzielającej pomocy przy wyborze zakupu nieruchomości na podstawie opinii innych możemy nazwać zjawiskiem „social shopping’u”. Oczywiście nie możemy tego nazwać wprost, ponieważ nie kupujemy agenta i nie jest on produktem, ale współuczestnikiem zakupu/sprzedaży nieruchomości. Jak powszechnie wiadomo konsumenci przed zakupem, zwłaszcza droższych produktów korzystają z wiedzy internetowego tłumu, nabywając tym samym wartościowych informacji na żądany temat. Im więcej opinii (pozytywnych), tym chętniej podejmujemy decyzję zakupową. Zatem możliwość oceny pracy agenta, przez klientów jest budowaniem zjawiska social shoppingu w branży pośrednictwa nieruchomości.

Opracowanie: Żaklina Woźniak, Marcin Jańczuk

Kontakt
Marcin Jańczuk
mjanczuk@metrohouse.pl
tel. 668 820 616



Tutaj można podyskutować na temat przeczytanego artykułu >>>



R E K L A M A

:: Pogoda

:: Warszawa - Wesoła: przytulny dom w mieście

Warszawa Wesoła - jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy stanowiąca idealne rozwiązanie zarówno dla osób  szukających odskoczni od zatłoczonych części miasta jak i dla rodziny z dziećmi. Jeśli poszukujesz miejsca, gdzie zrelaksujesz się po ciężkim dniu pracy - jestem przekonany, że jest to miejsce dla Ciebie. >>>

:: Wola – dzięki biurowcom rośnie popyt na...

Wola – dzięki biurowcom rośnie popyt na apartamenty

Na warszawskiej Woli rośnie nowe zagłębie biurowe. Coraz więcej firm przenosi swoje siedziby z „Mordoru” właśnie do nowych budynków na Woli. Wraz z większą aktywnością segmentu biurowego, w dzielnicy wzrasta również zainteresowanie mieszkaniami z górnej półki. >>>
 

:: Kredytowanie mieszkania z rynku pierwotnego...

Kredytowanie mieszkania z rynku pierwotnego – zasady i możliwości
W ostatnich latach obserwujemy wiele zmian na rynku kredytów hipotecznych, które z jednej strony regulują zasady i tryb przyznawania finansowania, z drugiej zaś poprzez wytyczne, obostrzenia czy rekomendacje dostosowują ten rynek do sytuacji ekonomicznej panującej zarówno w kraju, jak i na świecie. Dotyczy to zarówno zakupu nieruchomości gotowych jak i tych w budowie. Podstawowe ustawy odnoszące się do tych zagadnień to Ustawa z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami oraz Ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Najważniejszymi dokumentami, które poza ustawami i rozporządzeniami określają dobre praktyki w zakresie kredytowania są Rekomendacje wydawane przez Komisję Nadzoru Finansowego. Określają one szczegółowo wiele parametrów dotyczących procesu kredytowego, dzięki czemu można łatwo określić ramy produktu, jakim jest kredyt hipoteczny. >>>
 

:: Metraż dla sporych potrzeb

Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu człowieka. Wybór przede wszystkim uzależniony jest od lokalizacji, ceny, jak i standardu mieszkania. Kolejne rozważania dotyczą jego powierzchni – ile metrów będzie dla nas najbardziej optymalne? Lokal zbyt mały sprawi, iż będziemy mieli problem z jego ustawnością, jak i odczujemy poczucie nieustannego bałaganu. Natomiast zbyt duża i zapewne niewykorzystana powierzchnia pobudzi w nas irytację i trudno będzie nam stworzyć przytulną, domową atmosferę we własnym mieszkaniu. Tak naprawdę warto zastanowić się, jaki prowadzimy tryb życia, w jaki sposób chcemy zaaranżować nasze cztery kąty i jak dalekie plany wiążemy z tą inwestycją. >>>

:: Które dzielnice Krakowa są uznawane za...

Które dzielnice Krakowa są uznawane za najlepsze?

Kraków od lat jest uważany za jedno z najlepszych miast do życia w Polsce. Liczne atrakcje turystyczne, dziedzictwo historyczne i wysoki komfort sprawiają, że coraz więcej osób chce kupić mieszkanie w stolicy Małopolski. >>>
 

:: Przytulne mieszkanie na Starym Żoliborzu

Jeśli marzysz o przytulnym mieszkaniu na Starym Żoliborzu w bliskim sąsiedztwie Teatru Komedia, 3 minuty spacerkiem od stacji metra Plac Wilsona, to koniecznie musisz przeczytać niniejszą ofertę sprzedaży, bezpośrednio od właściciela. >>>

:: Mini ogłoszenia bez rejestracji

trwa inicjalizacja, prosze czekac,


:: Ostatnio dodane firmy

:: Nasi Użytkownicy

Flag Counter

kontakt | reklama | regulamin | polityka prywatnościCopyright © 2008Projekt i realizacja Net-Line Warszawa