//

:: Rejestracja / Logowanie

Zarejestruj się! Skorzystaj z pełnej funkcjonalności naszego serwisu. ZAMIEŚĆ DARMOWE OGŁOSZENIE!
Login:
Hasło:
   

:: Kursy walut


:: Jak będzie wyglądało POLSKIE WNĘTRZE 2017?

W ramach dziesiątej edycji plebiscytu Polska Architektura XXL 2017 organizowanego przez Grupę Sztuka Architektury, nominowano projekty,  które mają szansę na zdobycie zaszczytnego tytułu POLSKIE WNĘTRZE 2017. W tegorocznym konkursie o głosy walczy czterdzieści realizacji projektów, podzielonych na kategorie: Wnętrza prywatne i Wnętrza publiczne. >>>
 

:: Luksus nie zależy od metrażu

Nabywcy coraz częściej decydują się na zakup luksusowych apartamentów, których cena metra kwadratowego przekracza 20 tys. zł. Prym wiedzie Warszawa, gdzie zainteresowaniem cieszą się zarówno duże lokale o podwyższonym standardzie, jak i mniejsze apartamenty w bardzo atrakcyjnych lokalizacjach. >>>

:: Lokal pod restaurację. Jak wybrać?

Mówi się, że o popularności restauracji powinno świadczyć serwowane w niej jedzenie, jednakże nawet najlepsza kuchnia nie obroni się, gdy nie zadbamy o właściwą lokalizację i warunki w lokalu. Wybór właściwego miejsca pod restaurację jest jedną z najważniejszych decyzji, która może zaważyć o końcowym sukcesie działalności. Jakimi kryteriami należy kierować się przy wyborze lokalu i lokalizacji przeznaczonej pod gastronomię? >>> 

:: Wybierz najlepszą realizację w Plebiscycie...

Wybierz najlepszą realizację w Plebiscycie Polska Architektura XXL 2017!
Wystartowała 10 edycja!

Rozpoczęło się głosowanie w Plebiscycie Polska Architektura XXL organizowanym przez Grupę Sztuka Architektury, którego celem jest podsumowanie mijającego roku w polskiej architekturze. Swoje typy internauci mogą wybierać do 28 lutego 2018 r. >>>
 

:: Szklane elementy w budynkach mieszkalnych

Szkło stanowi istotny element urozmaicający elewację budynków mieszkalnych. Jest to jednak nie tylko kwestia estetyczna – także ekologiczna, ekonomiczna i – co bardzo istotne z punktu widzenia użytkowników budynku – decydująca o ilości światła w pomieszczeniach mieszkalnych. >>>

:: Artykuły

:: Przydatne linki

:: Forum

wejście >>> na Forum
Uwaga Użytkownicy!
Z uwagi na ogromną ilość spamu, celem potwierdzenia rejestracji, a także weryfikacji zgłoszeń nadsyłanych przez automaty, roboty, pająki, etc., prosimy wszystkich pragnących zarejestrować się na forum o przesłanie na adres administratora (podany w zakładce KONTAKT) informacji z podaniem loginu oraz dnia i godziny rejestracji.

... Fachman z ogłoszenia położył mi tak parkiet, że po roku pomiędzy klepkami zaczęły pojawiać się szpary. Co mam zrobić? >>>
... Czy ktoś może mi polecić dobrą, sprawdzoną agencję nieruchomości z Piaseczna i okolic?
>>>
... W gazetach piszą, że już wychodzimy z kryzysu. Jeśli tak, to czemu u licha nikomu nie jest potrzebne drewno? >>>


R E K L A M A

:: Aspekty prawne

PFSRM krytycznie o nowelizacji Prawa geodezyjnego i kartograficznego


Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych przekazała ministrowi administracji i cyfryzacji opinię do projektu ustawy o zmianie ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne (projekt znajduje się w Wykazie Prac Legislacyjnych Rady Ministrów pod poz. UB26). Opinia zawiera szereg krytycznych uwag zarówno w odniesieniu do treści projektu jak i wobec nienależytego przygotowania Oceny Skutków Regulacji.

Pomimo bezpośredniego wpływu, jaki projekt ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne może mieć na wykonywanie zawodu rzeczoznawcy majątkowego, grupa zawodowa rzeczoznawców majątkowych - licząca ponad 5800 osób - nie została wymieniona w zamieszczonej w Biuletynie Informacji Publicznej Ministerstwa Administracji i Cyfryzacji tzw. Ocenie Skutków Regulacji. Nie dokonano takiej oceny pod kątem wpływu projektu na wykonywanie zawodu rzeczoznawcy majątkowego.

Zgodnie z zapisami ustawy o gospodarce nieruchomościami to rzeczoznawca majątkowy jest osobą upoważnioną do wglądu w umowy, orzeczenia, decyzje i inne dokumenty, będące m.in. podstawą wpisu do rejestrów wchodzących w skład operatu katastralnego. Tymczasem w projekcie ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne jest zapis, który umożliwia udostępnianie takich dokumentów do wglądu „podmiotom prowadzącym działalność gospodarczą, jeżeli podmioty te posiadają uprawnienia do wglądu do takich zbiorów na podstawie odrębnych przepisów”. Takie sformułowanie może prowadzić do szeregu problemów interpretacyjnych, ponieważ może ono uniemożliwić zapoznawanie się z tymi danymi rzeczoznawcom majątkowym, którzy nie prowadzą działalności gospodarczej, a wykonują czynności zawodowe jako np. biegli sądowi. Minister administracji przyznał w tej sprawie rację Federacji i oficjalnie poinformował, że problem interpretacyjny w projekcie ustawy zostanie usunięty.

PFSRM postuluje ponadto, by zbiór dokumentów dotyczących jednej jednostki ewidencyjnej był udostępniony na okres określony jako „jednodniowy” (ewentualnie na okres 8 godzin), a nie jak ma to miejsce w projekcie na okres 4 godzin (w załączniku do ustawy pt. „Stawki podstawowe, jednostki rozliczeniowe, współczynniki korygujące oraz szczegółowe zasady obliczania opłat”, tabela Nr 16, wiersz 5). Ośrodki dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej pracują 8 godzin dziennie. Realny dostęp do tych materiałów, nawet w sytuacji braku innych klientów, nie będzie mógł wynieść 2 razy po 4 godzin, a będzie to wiązało się w przypadku dłuższego niż 4 godziny korzystania z wnoszeniem opłaty w podwójnej wysokości, co nie jest rozwiązaniem racjonalnym i sprawiedliwym.

Federacja proponuje również przywrócenie możliwości wglądu do materiałów zasobu (do części opisowej ewidencji gruntów i budynków, dowodów zmian, mapy zasadniczej, mapy ewidencyjnej, mapy glebowo – rolniczej oraz rejestru cen i wartości) dla celów związanych z szacowaniem wartości nieruchomości w ramach zryczałtowanych opłat. Obecnie taką możliwość przewiduje rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 19 lutego 2004 roku w sprawie wysokości opłat za czynności geodezyjne i kartograficzne oraz udzielanie informacji, a także za wykonywanie wyrysów i wypisów z operatu ewidencyjnego. Jeśli wejdzie w życie ustawa w proponowanym kształcie, takiej możliwości już nie będzie, a jest ona niezbędna do prawidłowego sporządzania operatów szacunkowych.

-Szybkie tempo prac nad tą ustawą, a także rozwiązania procedury legislacyjnej wynikające z Regulaminu Pracy Rady Ministrów skutkują ograniczonymi możliwościami w artykułowaniu postulatów naszego środowiska zawodowego, na etapie ogłoszonego dopiero w dniu 19 marca 2014 roku projektu ustawy na stronie BIP Ministerstwa Administracji i Cyfryzacji. Wcześniejsze konsultacje były prowadzone na podstawie projektu założeń projektu ustawy, który przed bezpośrednim skierowaniem pod obrady Rady Ministrów został zmodyfikowany względem wcześniej upublicznionej wersji - wyjaśnia Prezydent PFSRM Krzysztof Bratkowski.

PFSRM zaoferowała MAiC gotowość do stałej współpracy przy tworzeniu i opiniowaniu nowych przepisów dotyczących wykonywania zawodu rzeczoznawcy majątkowego, a także innych przepisów odnoszących się do gospodarowania nieruchomościami.

Cała opinia dostępna jest na stronie internetowej PFSRM: http://pfsrm.pl/Dostep_rzeczoznawcow_majatkowych_do_informacji_z_zasobu_geodezyjno_kartograficznego




Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych jest ogólnopolską organizacją skupiającą 23 regionalne stowarzyszenia rzeczoznawców majątkowych, reprezentujące w sumie ponad 3,5 tysiąca rzeczoznawców majątkowych.
Prezydentem jest Krzysztof Bratkowski. Siedziba mieści się w Warszawie przy ul. Nowogrodzkiej 50, tel. 22 627 07 17,fax 22 627 07 79, e-mail pfva@pfva.com.pl






Forum >>>



R E K L A M A

:: Pogoda

:: Najciekawsze obiekty publiczne nominowane...

Najciekawsze obiekty publiczne nominowane w Plebiscycie Polska Architektura XXL 2017!

Trwa głosowanie w plebiscycie Polska Architektura XXL 2017. Na stronie głównej www.sztuka-architektury.pl znajduje się lista kandydatów, których zrealizowane projekty ubiegają się o zaszczytne miano najlepszej realizacji minionego roku. Oto najciekawsze obiekty nominowane w kategorii projekty publiczne. >>>
 

:: Okazje mieszkaniowe – gdzie ich szukać?

Rynek pierwotny i wtórny oferują nam całą masę różnorodnych mieszkań. W tym gąszczu ofert często łatwo się pogubić. Warto jednak poświęcić swój czas i dokładnie zgłębić rynek nieruchomości. Przeglądając różnorodne ogłoszenia możemy bowiem natrafić na prawdziwą perełkę.
O okazję najłatwiej w przypadku, kiedy trafimy na sprzedającego, któremu z różnych powodów spieszy się ze sprzedażą mieszkania. Powody mogą być różnorodne: może to być małżeństwo, które się rozwodzi i któremu zależy na szybkim podziale majątku, może to być ktoś kto musi nagle wyjechać i potrzebuje pieniędzy, aby się urządzić w nowym miejscu. Osoby, którym zależy na szybkiej sprzedaży gotowe są bardziej zejść z ceny. Warto jednak uważać. Zdarzają się przypadki, gdzie pod pozorem pilnej sprzedaży właściciele ukrywają wady mieszkania. Dlatego w miarę możliwości warto poznać motywację sprzedającego oraz dokładnie zapoznać się z nieruchomością. >>>

:: Centrum Warszawy przesuwa się na zachód

Rosnące w okolicy ronda Daszyńskiego, nowe centrum  biznesowe to także jedno z najatrakcyjniejszych w Warszawie miejsc do zamieszkania. >>> 

:: Nadolnik Compact Apartments w budowie

Trwa regularna budowa przy ulicy Nadolnik w Poznaniu. W tym miejscu, przy Parku ks. Tadeusza Kirschke powstanie kompleks kilku budynków, w których znajdą się smart  apartamenty wraz z pełnym zapleczem. Ponadto inwestor, Grupa Partner, buduje również w trzech innych lokalizacjach w stolicy Wielkopolski. >>> 

:: Warszawa - Wesoła: przytulny dom w stolicy

Warszawa Wesoła - jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy stanowiąca idealne rozwiązanie zarówno dla osób  szukających odskoczni od zatłoczonych części miasta jak i dla rodziny z dziećmi. Jeśli poszukujesz miejsca, gdzie zrelaksujesz się po ciężkim dniu pracy - jestem przekonany, że jest to miejsce dla Ciebie. >>>

:: Przytulne mieszkanie na Starym Żoliborzu

Jeśli marzysz o przytulnym mieszkaniu na Starym Żoliborzu w bliskim sąsiedztwie Teatru Komedia, 3 minuty spacerkiem od stacji metra Plac Wilsona, to koniecznie musisz przeczytać niniejszą ofertę sprzedaży, bezpośrednio od właściciela. >>>

:: Mini ogłoszenia bez rejestracji

trwa inicjalizacja, prosze czekac,


:: Ostatnio dodane firmy

:: Nasi Użytkownicy

Flag Counter

kontakt | reklama | regulamin | polityka prywatnościCopyright © 2008Projekt i realizacja Net-Line Warszawa